Kaufpreis 1.150.000 €

Zimmer 7

Größe 204 m²

55124 Mainz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow im begehrten Waldvillengebiet von Mainz-Gonsenheim ist eine echte Seltenheit. Er bietet zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, jeweils mit separatem Eingang, eigenem Gartenbereich und rechtlich gesicherter Teilungserklärung. Dies ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten: für mehrgenerationenfreundliches Wohnen, als Mietobjekt oder als großzügiges Einzelhaus.Die Hauptwohnung besticht durch klare Architektur, großzügige Grundrisse und edle Parkettböden. Das Herzstück bildet das helle Esszimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche mit Essecke lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der Schlafbereich verfügt neben dem Schlafzimmer über einen separaten Flur sowie ein großzügiges Tageslichtbad. Ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche runden diese Einheit ab.Die etwa 75 m² große Einliegerwohnung verfügt über eigenen Eingang, Terrasse und Garten und eröffnet vielseitige Optionen: Mieteinheit, Gästeunterkunft, Wohnen für Familienangehörige oder ruhiges Homeoffice.Der vollständig ausgebaute Keller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von Heimkino über Fitnessbereich bis hin zu einer privaten Wellnessoase - ergänzt durch helle Räume und viel Stauraum.Im Außenbereich erwarten Sie sonnige Terrassen, ein weitläufiger Garten und ein möglicher Swimmingpool (derzeit mit Holzdeck überbaut). Die ruhige, gewachsene Umgebung verbindet Privatsphäre mit Naturverbundenheit.Ob als Doppelhaus mit getrennten Einheiten oder als komplett genutztes Einfamilienhaus - dieser Bungalow vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und flexible Gestaltungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise.

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