Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

22393 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich auf einem 392 m² großen Grundstück und bietet ca. 85 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer sowie Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen.Die vorhandene Gaszentralheizung stammt aus dem Baujahr 1968. Ein Vollkeller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Zum Haus gehören ein offener Stellplatz sowie eine Garage im Kellergeschoss, die komfortables Parken ermöglichen.Die Immobilie präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Grundlage für Modernisierungsmaßnahmen - ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das Grundstück, auf dem sich das angebotene Haus befindet, muss noch geteilt werden. Hier liegt ein positiver Bauvorbescheid vor, der eine Teilung nach WEG zulässt. Ob eine reale Grundstücksteilung möglich ist, ist bei Interesse vom Erwerber zu prüfen.

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