Kaufpreis 345.000 €

Zimmer 8

Größe 173 m²

79877 Friedenweiler

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

+++ Bitte beachten Sie, dass das Haus virtuell eingerichtet ist! ++++++ Bitte senden Sie uns eine Nachricht über das Immobilienportal, um Zugriff auf die virtuelle Besichtigung und das Exposé zu erhalten! +++Sie suchen ein Zuhause, das Ihnen Raum gibt - für Familie, Ruhe und Leben im Grünen? Dann ist dieses für Käufer provisionsfreie Haus im Schwarzwald mit einem großen Potenzial für einen Ausbau genau das Richtige für Sie!Auf einem 816 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Wohnhaus mit ca. 173 m² Wohnfläche und zusätzlich 193 m² Nutzfläche. Mit insgesamt acht Zimmern und vier Etagen bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen - und die Möglichkeit, sich hier langfristig wirklich zuhause zu fühlen.Das Herzstück dieser Immobilie liegt im Außenbereich: Der große Garten schafft eine private Rückzugsoase, in der Sie entspannen, gestalten und den Alltag hinter sich lassen können. Die großzügige Terrasse mit Süd-Ausrichtung erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer im Obergeschoss - ein Ort, an dem Sie die Sonne genießen und den Abend entspannt ausklingen lassen können.Auch im Innenbereich überzeugt das Haus durch seine Großzügigkeit und die flexible Raumaufteilung. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und das Haus Schritt für Schritt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt: 2021 wurde eine neue Erdgas-Brennwertheizung installiert (ca. 14.000 €), 2019 das Dach umfassend saniert (ca. 65.500 €), 2012 im Zuge der Garagendachabsenkung eine neue Terrasse geschaffen (ca. 46.500 €) und 2011 das Badezimmer im Obergeschoss modernisiert (ca. 35.900 €).Eine Immobilie mit viel Platz, einem schönen Außenbereich und einer starken Basis für die Zukunft - ideal für alle, die mehr als nur ein Haus suchen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

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