Kaufpreis 210.000 €

Zimmer 2

Größe 63 m²

92224 Amberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung in Amberg überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre in einer gut verwalteten Wohnanlage. Die im Jahr 1993 errichtete Anlage präsentiert sich in ordentlichem Zustand und wird zuverlässig durch einen Hausmeisterservice betreut. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss - ein echter Mehrwert im Alltag.Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem gemütlichen Schlafzimmer mit großem Einbauschrank sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Diele mit ausreichend Platz sowie einen zusätzlichen Abstellraum.Ein besonderes Highlight ist der im Kaufpreis bereits enthaltene Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet.Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sowie perspektivisch für den komfortablen Wohnbedarf im Alter. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung und unterstreichen die attraktive Wohnlage.Raumaufteilung:Windfang, Diele/Flur, AR, Tageslichtbad/WC, Schlafen, Küche, Wohnen/Essen & Balkon

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