Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 4

Größe 132 m²

04808 Wurzen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wurzen ist bereit für sein nächstes Kapitel. Das im Jahr 1974 auf einem 762m² großen Grundstück erbaute Haus bietet mit ca. 132m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Seit 2016 wurden bereits wesentliche Sanierungsarbeiten eingeleitet, um die Gebäudesubstanz auf einen modernen Stand zu bringen.Der Hauszugang erfolgt über einen angebauten Windfang mit angrenzendem Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich, ein Schlafzimmer, die Küche und das Gäste-WC. Das Wohnzimmer wurde bezugsfertig renoviert und ein Kamin eingebaut. Dieser bietet, gerade in der kälteren Jahreszeit, ein angenehmes Raumklima und mindert die Heizkosten. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit Dachschrägen. Das Hauptbadezimmer mit einer geräumigen Dusche wurde 2024 saniert. Das große Kinderzimmer bietet mit seinen fast 30m² viel Platz für Schlaf- und Wohnmöglichkeiten. Zudem befindet sich ein zweites Zimmer im Obergeschoss, welches als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Im Jahr 2023 wurde eine energetische und umweltfreundliche neue Heizungsanlage installiert. Der Holzvergaser bietet die Möglichkeit, effizient zu heizen und Kosten auf lange Sicht zu sparen. Lagermöglichkeiten für das Brennholz sind ausreichend vorhanden. Der Keller, der sowohl über das Haus als auch von außen zugänglich ist, verfügt zudem auch über einen Hauswirtschaftraum und einem Waschraum. Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Bereich eine Doppelgarage. Zudem gibt es ein Brunnenhäuschen, welches mittels einer Pumpe Wasser aus dem Erdreich für die Grundstücksbewässerung kostengünstig ermöglicht. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung.

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