Kaltmiete 1.640 €

Zimmer 4

Größe 126 m²

70794 Filderstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 300 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großzügige 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse & Garten in gepflegtem 5-FamilienhausDiese moderne und hochwertig ausgestattete 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Hochparterre sowie im Gartengeschoss eines attraktiven und gepflegten Mehrfamilienhauses in Filderstadt-Bernhausen mit nur fünf Wohneinheiten aus dem Jahr 1995. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen und ein angenehmes Wohnambiente.Im Hochparterre bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten - ein echtes Highlight der Wohnung. Das elektrische Glasdach sorgt hierbei für zusätzlichen Komfort und eine flexible Nutzung bei jeder Witterung.Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere gut geschnittene Zimmer - eines davon mit Zugang zum Balkon -, ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der großzügige Eingangsbereich mit Flur bietet Zugang zur innenliegenden Treppe ins Gartengeschoss.Im Gartengeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein weiterer Abstellraum sowie ein separates WC - ideal als privater Rückzugsbereich.Ausstattung:. Beheizung über Gas-Zentralheizung. im Wohnbereich zusätzlich offener Kaminofen. Weiß-gestrichene Holzfenster mit Isolierverglasung. Holztüren. Fliesenboden in Küche, Bad und WC. Parkettboden im Wohn-/Essbereich, Flur und Gartengeschoss. Teppichboden in den Zimmern im Hochparterre (neue Vinylböden werden in Absprache mit dem Vermieter verlegt). Große Terrasse mit elektrischem Glasdach. Eigener Kellerraum im Untergeschoss. Gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Fahrradraum in der Tiefgarage. optional zwei Tiefgaragenstellplätze à 65,00 EUR mit gemeinsamem TorFazit:Eine ideal geschnittene Maisonettewohnung mit viel Platz, durchdachtem Grundriss und attraktiven Außenflächen - perfekt für Familien oder Paare, die großzügiges und komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

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