Kaufpreis 455.000 €
Zimmer 3
Größe 74 m²
93053 Regensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist per Aufzug bequem erreichbar. Eckdaten: Helle Süd- und West- Ausrichtung der Zimmer Süd-Balkon mit freiem Blick in die Grünanlage Parkett in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad Gepflegte Einbauküche inklusive Bad/Dusche mit Waschmaschinenanschluss (+ Waschmaschinen-Anschluss im Keller) Wohnungstüre mit verstärktem Schallschutz ausgestattet Abstellraum Kellerabteil Eigener Fahrradstellplatz in Fahrradgarage Tiefgaragenstellplatz (incl. Platz für ein zweites Fahrrad) Barrierefreier Zugang Lage: Die in der Nachbarschaft zum Wohnquartier stattfindende Entwicklung zu einem Technologie- und Forschungsstandort in direkter Uni- und Hochschulnähe unterstreicht die Attraktivität des Standorts. In einer zurückgezogenen, ruhigen Lage östlich der Otto-Hahn-Straße und westlich der Beruflichen Oberschule entstand ein Ensemble von zeitlos eleganten Mehrfamilienhäusern, die sich in einer parkähnlicher Gartenlandschaft mit Wasserflächen und Baumbestand gruppieren. Sehr gute Verkehrsanbindung, Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Umgebung. Weitere Informationen: Energie-Effizienzklasse A Primärenergiebedarf 17 KWh, Endenergiebedarf 35 KWh Energieeffizienzhaus 40. Effiziente Nahwärmeversorgung durch Blockheizkraftwerk im Quartier, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung. Günstige Wohnnebenkosten, Preisvorteile durch eigene Stromproduktion und eigene Telefon- und Internetversorgung. Besichtigungstermin nach Vereinbarung. Es handelt sich um einen Privatverkauf und es fallen keine Maklerprovisionen an! *** KEINE MAKLERANFRAGEN *** Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!Ähnliche Angebote
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