Kaufpreis 460.000 €

Zimmer 11

Größe 283 m²

74405 Gaildorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohnhaus in Hochlage von Gaildorf-Bröckingen.Dieses gepflegte Wohnhaus in attraktiver Hochlage von Gaildorf-Bröckingen wurde nach dem Bauantrag von 1973 im Jahr 1978 fertiggestellt. Aufgeteilt in drei separate Wohnungen, bietet es eine idyllische Aussicht auf die Natur. Das gesamte Grundstück mit ebenem Garten erstreckt sich auf 737 m² und gewährt Ihnen einen privaten und entspannenden Rückzugsort.Erdgeschoss (renoviert 2024):Das EG begrüßt Sie mit einem lichtdurchfluteten Gang, der in die einzelnen Zimmer führt. Hier ist Platz für Home-Office, Kinderzimmer, Schlafzimmer oder ein eigenes Ankleidezimmer. Das besondere Highlight im Wohn- und Esszimmer ist die schiebbare Raumtrennung: Entscheiden Sie flexibel zwischen offenem Wohnkonzept oder separat unterteilten Räumen. Die stilvolle Küche mit angrenzender Speisekammer sorgt für optische Ruhe. Ein modernes, 2024 komplett saniertes Badezimmer mit bodenebener Glasdusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Gesamtbild ab. Durch den ebenerdigen Zugang vom Stellplatz und die Sanierung ist das EG barrierefrei. Der sonnige Balkon ist über zwei Zimmer direkt erreichbar.Dachgeschoss:Das DG eignet sich mit seinen drei Zimmern hervorragend als separate Wohnung oder als großzügige Erweiterung für das Erdgeschoss. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer sowie die separat anliegende Küche sorgen für eine entspannte Atmosphäre. Badezimmer und separates WC bieten Flexibilität und Privatsphäre. Mit zwei Balkonen (West- und Ostseite) finden Sie zu jeder Tageszeit ein passendes Plätzchen.Untergeschoss:Im UG befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Diese ist derzeit vermietet und bietet solide zusätzliche Einnahmen.Eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze garantieren sorgenfreies Parken. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - überzeugen Sie sich selbst von der Aussicht und den Vorzügen dieser Immobilie.

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