Warmmiete 1.400 €

Zimmer 4

Größe 80 m²

90478 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.250 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Vordere Cramergasse, im beliebten Stadtteil St. Peter in Nürnberg. Diese einladende Wohnung bietet auf 80 Quadratmetern Platz für die ganze Familie mit insgesamt 4,5 Zimmern und einem modernen Badezimmer. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrer eigenen Terrasse (wird derzeit noch ausgebaut) die ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende ist. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 100 m entfernt befindet sich die Haltestelle Cramergasse, die eine schnelle Anbindung an die Stadt bietet. Der Bahnhof Nürnberg Dürrenhof ist in nur 300 m erreichbar und ermöglicht einfache Reisen in die Umgebung. In einem Umkreis von 500 m finden Sie ein Supermarkt sowie vielseitige Restaurants, die eine breite Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten bieten. Für Familien ist die Nähe zum Kindergarten, nur 150 m entfernt, und zur Scharrerschule in 400 m besonders attraktiv. Der Tullnaupark, ebenfalls nur einige Minuten entfernt, lädt zu gemeinsamen Spiel- und Freizeitaktivitäten ein. Die moderne Einbauküche wurde vom derzeitigen Mieter neu eingebaut und ist mit hochwertigen, komplett neuen Elektrogeräten ausgestattet. Sie muss daher vollständig zu einem Preis von 6.000 €(verhandlungsbasis) abgelöst werden. Zur Ausstattung gehören ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine, ein Backofen sowie ein Kühlschrank. Die Übernahme der Küche ist Voraussetzung für die Anmietung, da keine andere Küche in die Wohnung passt. Es handelt sich um eine großzügige, offene Wohnküche, die direkt in den Wohnbereich integriert ist und somit ein modernes Wohnkonzept bietet. Die Wohnung ist im Loftstil saniert worden. Diese Wohnung verbindet moderne Annehmlichkeiten mit einer erstklassigen Lage – ein ideales Zuhause für Familien. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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