Kaufpreis 150.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

07751 Rothenstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus in Rothenstein bei Jena bietet eine ehrliche Ausgangsbasis für alle, die ein Projekt suchen und ihre eigenen Vorstellungen konsequent umsetzen möchten.Der ehemalige Eigentümer hatte das Haus mit dem Ziel erworben, es grundlegend zu sanieren und neu zu strukturieren. Die Arbeiten wurden begonnen, jedoch nicht abgeschlossen. In der Folge präsentiert sich die Immobilie heute in einem weitgehend entkernten Zustand - viele Maßnahmen wurden angestoßen, jedoch nicht fertiggestellt. Der aktuelle Zustand entspricht im Wesentlichen einem Rohbau.Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der als Einzelofen genutzt werden kann. Sämtliche weiteren Gewerke - von der technischen Gebäudeausstattung bis zum Innenausbau - bedürfen einer vollständigen Neuplanung und Umsetzung.Die geplante Raumstruktur sieht im Erdgeschoss ein zukünftiges Badezimmer sowie angrenzende Lager- bzw. Werkstattflächen vor.Im 1. Obergeschoss befinden sich ein kleiner Abstellraum sowie eine offen gedachte Küchen- und Wohnlösung. Von hier aus gelangt man über eine Terrassentür direkt auf die Terrasse und in den Garten - ein schöner Ansatz für einen zentralen Wohnbereich mit Außenbezug.Das Dachgeschoss bietet zwei individuell nutzbare Räume sowie ein separates WC. Im gesamten Haus sind neue Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung verbaut.Zum Anwesen gehören zudem zwei massive Garagen mit Rolltoren sowie ein ebenfalls massiv errichteter Nebenbau mit Starkstromanschluss, der sich ideal als Lagerfläche für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkstattbedarf eignet.Dieses Objekt richtet sich ausdrücklich an Käufer mit handwerklichem Sachverstand, klarer Vision und Bereitschaft, Zeit und Kapital zu investieren. Die solide Massivbauweise bildet dabei eine stabile Grundlage für eine vollständige Neugestaltung.Ein Haus für Macher. Für Menschen, die nicht den perfekten Ist-Zustand suchen - sondern die Freiheit, etwas Eigenes zu schaffen.

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