Warmmiete 2.300 €

Zimmer 3

Größe 120 m²

89073 Ulm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.950 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wenn Sie für Ihr neues Zuhause keine pauschale Mietwohnung suchen, sondern ein liebevolles, individuelles und hochwertiges Zuhause, dann haben Sie mit dieser Immobilie hier genau das Richtige gefunden. Die Wohnung hat ihren Zugang "im Freien", was das Penthouse-Gefühl enorm steigert. Über einen Laubengang im Freien betreten Sie die große Eingangstür und stehen direkt mit Blickachse ins Freie in Ihrem neuen Zuhause. Über den Dächern von Ulm erstreckt sich diese ca. 120qm große Maisonette-Endwohnung mit 3 1/2 Zimmern auf dem 5ten&6ten Stock einer gepflegten Wohnanlage. Erbaut 2000 und im Jahre 2013 komplett individuell umgebaut finden Sie hier keinen 0815-Standard, sondern ein vom Eigentümer geplantes Wohlfühl-Zuhause, sie wird von Privat vermietet. Eines der Highlight ist das Bad, bzw. das Wellnessbad. Eine XXL-Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein. In der XXL-Dampfduschkabine entspannen Sie sich auf der Sitzbank vom Alltag und die wohlige Wärme erfolgt durch die hier vorhandene Fußbodenheizung. Um den hohen Stellenwert zu nennen, sind hier nur einige Eckmerkmale gelistet: - Eine hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel in mattierten Glasfronten - eine Klimaanlage auf der Grundebene sowie im Schlafzimmer - hochwertige und individuelle Beschattungselemente - Wellnessbad mit XXL-Badewanne, Dampfduschkabine und Fußbodenheizung sowie morgens weitläufiger Blick zum Sonnenaufgang - Hochwertige Designerlampen und Lichtelemente - vom Schreiner angefertigte Einbauschränke sowie maßgefertigter Esszimmertisch inklusive - sowie hochwertige Bodenbeläge aus handgehobeltem Eichenparkett und Naturstein sind nur ein paar Punkte woran Sie erkennen, dass es sich hier nicht um ein „reines Mietobjekt“ handelt. In der Ulmer Oststadt, eine der begehrtesten Wohngebieten in Ulm ist die Maisonette Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit großem Innenhof eingebunden, direkt neben einem Park könnte dies Ihr neues Zuhause werden. Eine große Tiefgarage ist im UG vorhanden, so dass man vom Parkplatz aus direkten Zugang über den Fahrstuhl zur Wohnung hat. Für wen ist die Wohnung geeignet? Durch den individuellen Umbau der Wohnung ist sie bestens für 2 Personen ausgelegt, es ergibt sich somit auf dem oberen der 2 Stockwerke der perfekte Wohlfühlort mit Ankleidezimmer, separatem WC, großem Wellnessbad und Durchgang zum Schlafzimmer mit Dachterrasse. Bei einer Besichtigung erfahren Sie das ganze Potential dieser wunderbaren Maisonette Wohnung. (Bitte keine Standardanfragen ohne aussagekräftige Bewerbung. Vielen Dank dazu!)

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