Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
49086 Osnabrück
Eine schöne, lichtdurchflutete und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Osnabrück. Ideal für Studenten, WGs oder Familien. Durch die umfassende Renovierung perfekt zum Kauf und Vermieten geeignet.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Die schöne lichtdurchflutete und geräumige Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus mit netter Nachbarschaft. Das Gebäude steht auf einem Eigentumsgrundstück. Durch drei große geräumige Zimmer und einer großen Wohnküche eignet sich die Wohnung für fast jede Zielgruppe - Studenten, als 3er WG, Alleinstehende und Paare mit viel Platz oder Familien. Durch die umfassende Renovierung und die Größe der Wohnung lässt sich die Wohnung auch perfekt vermieten und ist daher ideal für Kapitalanleger geeignet. Highlight: Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Im Rahmen der Renovierung wurde die Wohnung zu einem echten Juwel. Hell, modern und direkt zum Einzug bereit. Hier für Sie alle Highlights auf einem Blick: - Die Elektrik wurde im Zuge der Renovierung umfassend saniert und befindet sich auf dem neusten Stand - große zweifach verglaste Fenster mit perfekter heller Sonnenausrichtung in allen Wohnräumen - Gedämmtes Dach, gedämmte oberste Geschossdecke sorgen für eine gute Energieeffizienz - modernes, cleanes renoviertes Badezimmer - frisch gespachtelte weiße Wände - Sie sparen sich die Maklerprovision! - saniertes Dach - moderner neuer Vinylboden Nette Eigentümergemeinschaft mit motiviertem Verwalter. Das merkt man allein daran, dass im Haus alles in einem Top Zustand ist. Es sind keine großen Investitionen geplant oder nötig.Energieträger: Gas
Bitte sehen Sie von Makleranfragen ab.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung überzeugt durch eine angenehme und familiäre Wohnatmosphäre.
In direkter Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants zur Verfügung. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen.
Die Osnabrücker Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen sorgt für hohe Mobilität in alle Richtungen.
Für Freizeit und Erholung bieten nahegelegene Grünflächen und Parks vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Mischung aus Alltagstauglichkeit, guter Erreichbarkeit und langfristiger Attraktivität – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von C. Jürgens - privater Anbieter