Kaufpreis 525.000 €

Zimmer 6

Größe 230 m²

78532 Tuttlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. April 2026

Frei ab: 15. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt durch seine solide, massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten, nahezu neuwertigen Zustand und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand.Auf insgesamt sechs großzügig geschnittenen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, Paare mit Anspruch oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besonders hervorzuheben ist die helle und freundliche Atmosphäre, die durch die sonnenverwöhnte Lage und große Fensterflächen unterstrichen wird.Weitere Details:Grundstück und AußenbereichDas ca. 280 m² große Grundstück ist optimal genutzt und bietet eine gelungene Kombination aus Erholung und Funktionalität:Liebevoll angelegter kleiner GartenGroßzügige Terrasse – ideal für gesellige Stunden im FreienBalkon mit schönem AusblickCarport, zusätzlicher Stellplatz sowieGarage mit automatischem TorAusstattung und HighlightsDas Haus besticht durch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:Edle Materialien in allen WohnbereichenStilvolle Einbauküche im LandhausstilElegante Innentüren mit hochwertiger VerarbeitungNeuwertige Fenster mit IsolierverglasungTeilweise elektrische RolllädenGäste-WC vorhandenVollständig unterkellert mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenEin besonderes Highlight ist der Wohnbereich mit:Offener Feuerstelle für eine gemütliche AtmosphäreKamin mit Luftschacht-System, das die Wärme effizient im Haus verteilt und für behagliche Abende sorgtZentralheizung mit HeizölZusätzliche Gasanschluss-Vorinstallation vorhanden sowie ein Saunaanschluss im DG.Energieeffiziente Wärmeverteilung durch KamintechnikModerne Sicherheitsausstattung durch KameraüberwachungssystemFazitDiese Immobilie vereint klassischen Charme mit moderner Ausstattung und bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges, hochwertiges Zuhause suchen. Die Kombination aus sonniger Lage, durchdachter Raumaufteilung und zahlreichen Extras macht dieses Einfamilienhaus zu einem echten Wohntraum.Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!HINWEIS: Auf Wunsch seitens des Eigentümers ist ein Liquiditätsnachweis vor Besichtgung erwünscht, bitte reichen Sie uns ein Finanzierungszertifikat ein.

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