Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
Größe 103 m²
91315 Höchstadt a.d. Aisch
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und freundlich gestaltete Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem wohnlichen Ambiente. Auf ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer, eine separate Küche sowie ein raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon und führt weiter in das charmante Dachstudio, das sich ideal als Arbeits- oder Hobbyraum eignet. Zwei unterschiedlich große Schlafzimmer schaffen zusätzlichen Komfort und Flexibilität bei der Nutzung.Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Zudem stehen gemeinschaftliche Räume wie Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss sowie ein Fahrradabstellplatz im Außenbereich zur Verfügung. Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Erholen und Verweilen im Grünen ein.In den letzten Jahren wurden durch den Eigentümer bereits einige Modernisierungen durchgeführt, darunter der Austausch von zwei Dachflächenfenstern, der Einbau einer Spanndecke im Flur sowie die Erneuerung des Heizungsverteilers. Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt und kann nach Absprache bezogen werden.So funktioniert es
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