Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 6
Größe 130 m²
90453 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der erste Schritt ins eigene Zuhause - mit Rückenwind: Dieses Zweifamilienhaus in Nürnberg-Reichelsdorf ist ideal für junge Familien, die sich den Wunsch vom Eigenheim erfüllen möchten. Sie ziehen ins freie Obergeschoss, während die langjährig vermietete Erdgeschosswohnung bei der Finanzierung unterstützt und steuerliche Vorteile bei Modernisierungen bietet. So wird der Einstieg leichter - und gleichzeitig bleibt Raum für die Zukunft: Wächst die Familie, kann später das ganze Haus selbst genutzt werden.Der erste Schritt ins eigene Zuhause - mit Rückenwind: Dieses Zweifamilienhaus in Nürnberg-Reichelsdorf ist ideal für junge Familien, die sich den Wunsch vom Eigenheim erfüllen möchten. Sie ziehen ins freie Obergeschoss, während die langjährig vermietete Erdgeschosswohnung bei der Finanzierung unterstützt und steuerliche Vorteile bei Modernisierungen bietet. So wird der Einstieg leichter - und gleichzeitig bleibt Raum für die Zukunft: Wächst die Familie, kann später das ganze Haus selbst genutzt werden.Wohnung im EG (vermietet)- 3 Zimmer- ca. 64 m² Wfl.- separate Küche- Tageslichtbad mit WanneWohnung im 1. OG (frei)- 3 Zimmer - ca. 66 m² Wfl. - separate Küche- Süd-Balkon - Tageslichtbad mit WanneZusätzlichen Raum bietet das teilausgebaute Dachgeschoss: Neben einem praktischen Dachboden steht ein bereits ausgebautes Zimmer (ca. 14 m² Nfl.) zur Verfügung - ideal als Homeoffice.Der Garten mit Terrasse schafft Platz für gemeinsame Zeit im Freien - ob Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus.Ähnliche Angebote
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