Kaufpreis 169.000 €
Größe 85 m²
79664 Wehr
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gelegenheit für Schnelle - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz zum Top-Preis!Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Parteien (Baujahr 1974) in ruhiger, zugleich zentrumsnaher Lage von Wehr.Auf ca. 86 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie einen schönen Blick ins Grüne. Balkon, eigener Stellplatz und eine großzügige Gemeinschaftsgrünfläche runden das attraktive Gesamtangebot ab.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele, von der aus Gäste-WC und Küche separat erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon.Über einen weiteren Flur erreicht man den privaten Wohnbereich mit drei Schlafzimmern. Eines der Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Balkonzugang. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellbereich im Flur sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglicht eine flexible Nutzung - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Lösungen.Ausstattung & HighlightsSonniger Balkon mit Blick ins GrüneEigener StellplatzKellerraum für zusätzlichen StauraumFahrradraum und Trockenraum zur gemeinschaftlichen NutzungGroßzügige Gemeinschafts-GrünanlageRuhige Wohnlage mit angenehmer NachbarschaftAußenbereichDas weitläufige Grundstück mit Grünflächen bietet viel Raum zur Erholung und wird gemeinschaftlich genutzt - ideal für entspannte Stunden im Freien.Die Wohnung ist sofort nutzbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Der attraktive Kaufpreis berücksichtigt die derzeit noch im Aufbau befindliche Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft.FazitEine helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und viel Potenzial in ruhiger Lage - ideal für alle, die eine bezahlbare Immobilie mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen.Interessiert?Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht - kontaktieren Sie mich gerne telefonisch oder per E-Mail.Ich freue mich darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich zu zeigen!So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
