Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 3

Größe 108 m²

10829 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Mitten in der pulsierenden Metropole Berlin, im geschichtsträchtigen Kiez der "Roten Insel", wartet diese besondere Altbauwohnung aus der Jahrhundertwende (ca. 1900) auf neue Perspektiven. Hier, in der Nachbarschaft, in der Marlene Dietrich geboren wurde und Hildegard Knef aufwuchs, verbindet sich Berliner Geschichte mit modernem Lebensgefühl.Auf großzügigen 108 m² im 4. Stock entfaltet sich eine Wohnung mit genau dem Flair, das Berliner Altbauten so begehrt macht: hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und die Großzügigkeit vergangener Epochen. Besonders charmante Altbaudetails wie die ansprechenden originalen Türrahmen und Türgriffe verleihen den Räumen Authentizität. Auch klassische Stuckelemente sind vorhanden und warten darauf, durch behutsame Aufarbeitung wieder in vollem Glanz zu erstrahlen.Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer und eine Küche, ein großzügiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC und verfügt über zwei separate Eingänge. Diese Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Familiendomizil, kreative Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als modernes WG-Konzept. Es ist davon auszugehen, dass originale Holzdielenböden unter den aktuellen Belägen schlummern und nur darauf warten, freigelegt zu werden, um der Wohnung ihre volle, warme Ausstrahlung zurückzugeben.Eine architektonische Besonderheit ist ein dezenter Niveauunterschied - ein paar Stufen trennen die Wohnbereiche charmant voneinander ab und verleihen dem Grundriss eine ganz eigene, individuelle Dynamik.

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