Kaufpreis 123.000 €
Zimmer 1
Größe 66 m²
63128 Dietzenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Legen Sie Ihr Geld richtig an und investieren Sie in eine gepflegte und sehr gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien im beliebten Dietzenbacher Multi-Kulti-Viertel. Die Immobilie befindet sichin einem soliden, im Jahre 1974 errichteten Mehrparteienhaus in Dietzenbach-Mitte und hat eineWohnfläche von 66 m², welche sich auf 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewannesowie einen geräumigen Flur mit integriertem Abstellraum verteilt. Zudem gibt es zwei vorteilhaftgelegene Loggien, die zum Verweilen einladen. Ein TG-Stellplatz rundet das Angebot ab.Die Liegenschaft stand ursprünglich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Dietzenbach. DasGrundstück wurden jedoch in den 90ern von der WEG erworben, sodass keinerlei Erbbauzinsen anfallen.Seit 11/2024 ist die Wohnung an eine sympathische berufstätige Familie für 1.215,00 € Warmmietevermietet, welche sich aus der Kaltmiete i.H.v. 945,00 € zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung i.H.v.270,00 € zusammensetzt. Das monatliche Hausgeld beträgt 459,83 €.So funktioniert es
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