Solides Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Pendlerlage

Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 9
Größe 248 m²
92331 Parsberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Sie suchen eine Kapitalanlage, die direkt Einnahmen generiert und gleichzeitig Entwicklungsspielraum bietet? Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965, zuletzt 2015 modernisiert, vereint beides. Auf rund 248 m² Wohnfläche verteilen sich drei vermietete Einheiten mit insgesamt neun Zimmern - eine stabile Basis für laufende Mieteinnahmen.Die Grundrisse sind funktional gestaltet und ermöglichen eine flexible Vermietung an unterschiedliche Haushaltsgrößen. Das großzügige Grundstück mit 1.003 m² eröffnet darüber hinaus Perspektiven für eine mögliche zusätzliche Bebauung - ein klarer Hebel für die zukünftige Wertentwicklung.Drei Garagenstellplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze erhöhen die Attraktivität für Mieter und unterstützen eine nachhaltige Vermietbarkeit. Der gepflegte Zustand reduziert kurzfristigen Handlungsbedarf und schafft Planungssicherheit.Ein Investment mit Substanz, Erträgen und Optionen.Fordern Sie jetzt das Exposé an und prüfen Sie die Details für Ihre Anlagestrategie.

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