Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
Größe 120 m²
90475 Nürnberg
Schön gepflegtes Reihenmittelhaus in Nürnberg-Altenfurt mit idealer Verkehrsanbindung und heller, freundlicher Atmosphäre. Hervorragende Lage nahe S-Bahn-Station und Bushaltestelle.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2005
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Schön gepflegtes, massiv gebautes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Nürnberg-Altenfurt – provisionsfrei von privat zu verkaufen. Das Haus überzeugt durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die durchdachte und funktionale Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Paare und Familien. Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • EG: Kaminofen, hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatte und Marken-Geräten sowie Gäste-WC. • OG: begehbare Kleiderschrank, französische Balkon, Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC. • DG (Bj. 2010): Klimaanlage (2 J.), Dusche und WC. • KG (ca. 2,10m Höhe): voll unterkellert und gefliest. • Parkettboden in den Wohnbereichen • Gas-Zentralheizung • Energieausweis gilt ab 07.04.2026 • Doppelverglaste Fenster mit Fliegengittern • Garage: 1 vorhandenEnergieträger: Gas
• Liebevoll angelegter Garten in Südostlage mit herrlicher Nachmittagssonne.
• Einzug ohne Renovierung möglich
• Besichtigung nach Vereinbarung möglich.
Bei Interesse, bitte melden unter Handy Nr. 0178-4932190.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Hervorragende Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Fischbach (2 Linien) erreichen Sie in ca. 4 Gehminuten, die Bushaltestelle (4 Linien) in nur etwa 2 Gehminuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Sportanlagen sind bequem fußläufig erreichbar.
Eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie zur Autobahn ist ebenfalls gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Matthias Ripken - privater Anbieter