Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 118 m²

26810 Westoverledingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Frei ab: 27. April 2026

Baujahr: 1988

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie suchen ein ebenerdiges und überaus gepflegtes Zuhause, in dem Sie Ihre Zukunft in ruhiger und angenehmer Wohnatmosphäre gestalten wollen? Dann könnte der hier zum Verkauf stehende Bungalow aus dem Jahre 1988 vielleicht Ihren Vorstellungen entsprechen, da er mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer klugen Raumaufteilung genügend Platz zum angenehmen Wohnen bietet. Vom einladenden Eingangsbereich aus gelangt man in das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie in die Küche, welche ebenfalls über eine kleine Sitzecke verfügt und von der aus man in den gepflegten Garten blicken kann. Im Wohnzimmer und im Esszimmer ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Besonderheit dieser drei Räume ist der große Kachelofen der von der Küche aus befeuert werden kann und die Wärme in diese drei Räumlichkeiten gleichmäßig und über einen längeren Zeitraum abgibt. Dies schafft eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC stehen den neuen Eigentümern ebenfalls zur Verfügung. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und Fußbodenerwärmung. Neben dem Bad und dem Flur verfügt auch die Küche über eine Fußbodenerwärmung. Der an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum ist nicht nur praktisch, sondern bietet neben einem Vorratsraum noch Zugang zur Garage, sodass man nach dem Heimkommen wetterunabhängig trockenen Fußes ins Haus gelangen kann. Die überdachte Terrasse schließt sich ebenfalls an die Küche an. Die Terrasse ist zusätzlich noch mit einer Markise ausgestattet und bietet somit einen schönen und geschützten Platz mit Blick über den gepflegten und liebevoll angelegten Garten. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleines Holzhaus, sowie eine an die Garage angeschlossene Werkstatt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Raumaufteilung: Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR Energieausweis: verbrauchsorientiert vom 09.02.2026 Energiebedarf: 140,7 kWh (m²a) Energieträger: Gas Baujahr Heizung: 2006 Effizienzklasse: E

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