Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 2
Größe 64 m²
50169 Kerpen
Sofort einziehbar in Kerpen: Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und tiefgaragenplatz. Offener Schnitt und viel Licht sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Leicht erreichbar: nur 3 Minuten zum Hauptbahnhof.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Baujahr: 1974
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Der offene Schnitt, die angenehme Helligkeit und die offene Raumaufteilung schaffen eine Wohnatmosphäre, die größer wirkt, als es die Quadratmeter vermuten lassen. Ein echtes Highlight ist der Sonnenbalkon mit freiem Blick bis in die Eifel, besonders schön in der Silvesternacht. Die Wohnung wirkt größer, da: • Offener Schnitt • Viel Licht • Klare Raumstruktur Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: BESONDERHEITEN: • Gepflegte und saubere Wohnanlage • Zentrales Schließsystem • heller Wohnbereich • Wald mit beleuchtetem Privatweg • zentrale, ruhige Lage < 15 Min bis Köln • Langlebiges Blockheizkraftwerk • Energieeffizienz D • Modernes, hochwertiges Badezimmer • Sonnenbalkon mit Markise und Fliegengitter • 2 Zimmer mit Option auf 3 • ruhige, ordentliche Hausgemeinschaft & Außenanlage • Option auf BalkonkraftwerkEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Investieren Sie jetzt in Ihr Eigenheim in zentraler Lage.
Über den abschließbaren und gepflasterten Privatweg erreichen Sie in schnellen 3 Minuten den Horremer Hauptbahnhof. Nachts ist dieser Weg vollständig LED beleuchtet.
Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier angenehm ruhig und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung:
Im Abstand von nur 10–20 Minuten bringen Sie Regional-Express, Regionalbahn oder S-Bahn bequem an Ihr Ziel. In nur etwa 8 Minuten nach Köln-Ehrenfeld oder in rund 15 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von D. Cremer - privater Anbieter