Kaufpreis 555.000 €
Zimmer 5
Größe 160 m²
72108 Rottenburg am Neckar
Willkommen in dieser einladenden Maisonette-Wohnung im 1. und 2. OG eines 3-Fam-Hauses in Rottenburg am Neckar. Die Wohnung umfasst 4-5 lichtdurchflutete Zimmer inklusive Terrasse, Galerieraum mit Essplatz und Doppelgarage. Zentral gelegen, nahe Bushaltestelle, Schule und Geschäfte.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1982
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Unsere Wohnung befindet sich im 1. + 2.OG. eines 3.Fam. Hauses in Rottenburg-Hailfingen, sie besteht aus 4-5 hellen Räumen. Im 1.OG. finden Sie die Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und der Speisekammer/Abstellraum mit Fenster. An die Küche grenzt der helle Galerieraum mit Essplatz sowie dem Zugang der einladenden überdachten und bepflanzten Terrasse. Nach Öffnung der Doppelflügeltüre befinden Sie sich in dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Heizkamin. Von dem Galerieraum aus wird das 2. OG. erreicht, dort befindet sich das große Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, dass Tageslicht Badezimmer, Toilette und die beiden Kinderzimmer. Durch die Auszugstreppe wird der Bühnenraum, der sich über die gesamte Hausbreite von ca. 15 Meter erstreckt, erreicht. Die Räume im 1. OG. werden mit der Fußbodenheizung , das 2. OG. mit Heizkörpern beheizt. Den großen Kellerraum finden Sie im Untergeschoss des Gebäudes. Zu dieser Wohneinheit ist die Doppelgarage mit der dazugehörigen Einfahrt, die nur von dem jeweiligen Eigentümer genutzt wird, zugeordnet. Die Wohnung und das Gebäude wurden laufend renoviert. 2018 wurde die Heizungsanlage auf Flüssiggas umgerüstet. 2025 ist die neue Brennwertheizung eingebaut worden. Sollte unsere Wohnung Ihr Interesse geweckt haben so vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage von Hailfingen. Fussläufig erreich Sie den Dorfladen, Bushaltestelle, Grundschule, Metzgerei, Ärztehaus, Kindergarten, Bücherei und Gärtnerei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter