Kaufpreis 235.000 €

Zimmer 4

Größe 92 m²

59494 Soest

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 28. April 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

ERLÄUTERUNG OG = Das Obergeschoss im Haus entspricht der unteren Etage innerhalb der Maisonettewohnung. DG = Das Dachgeschoss im Haus entspricht der oberen Etage innerhalb der Maisonettewohnung. OBJEKTBESCHREIBUNG Die Highlights dieser Wohnung sind: - Die lichtdurchflutete Helligkeit - Die Trennung von repräsentativer u. privater Wohnfläche, auf zwei Etagen - Die ideal geschnittene Küche bietet Platz für einen Esstisch - Die ideal geschnittene Küche für den unkomplizierten Kücheneinbau - Das Arbeitszimmer im unteren Wohnbereich, das ebenso ein zentrales Pflegezimmer für pflegebedürftige Angehörige sein kann. - Das Gäste-WC im unteren Wohnbereich - Das Tageslichtbad im oberen Wohnbereich m. Dusche, Badewanne - Der Waschmaschinenanschluss im Bad - Die Möglichkeit im unteren Wohnbereich alle Räume mit Wasseranschlüssen auszurüsten - Die Möglichkeit zwei weitere Räume im oberen Wohnbereich mit Wasseranschlüssen auszurüsten Die Tageslicht-Diele Fast alle Wände im unteren Wohnbereich lassen sich versetzen oder entfernen. Eine Wand im oberen Wohnbereich lässt sich ohne weiteres entfernen. Die Gestaltungsmöglichkeiten Der unkonventionelle Grundriss der Wohnung. Die gute Bausubstanz des Gebäudes Der gute Zustand des Gebäudes Der komfortable Kellerraum (fast 10 m²) Der gepflegte Trockenkeller Der gepflegte Fahrradkeller Der Fahrradunterstand im Außenbereich Das gepflegte Treppenhaus Die breiten Treppen im Treppenhaus Die breite Hauseingangstür Zwei Stellplätze, die zur Wohnung gehören Die Möglichkeit umgehend über die Wohnung zu verfügen Einige Nachteile: Die Wohnung ist derzeit noch unrenoviert. Eine Renovierung kann verhandelt werden. Die 2,5 Schlafzimmer im oberen Wohnbereich sind eher klein. Hohe und sehr breite Kleiderschränke sind hierdurch nur eingeschränkt aufstellbar. Der unkonventionelle Grundrisse der Wohnung

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