Kaufpreis 1.200.000 €

Zimmer 7

Größe 152 m²

14167 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Auf ca. 153 m² Wohnfläche und mit insgesamt 7 Zimmern eröffnet dieses Haus viel Raum für Familie, Arbeiten und persönliche Rückzugsorte.Das Wohnkonzept überzeugt durch eine klare Struktur der Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich mit zentralem Treppenhaus, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses sowie die weiteren Etagen erschließen. Diese Aufteilung sorgt für einen angenehmen und alltagstauglichen Wohnfluss.Die insgesamt sieben Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung - ob als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Darunter befinden sich zwei Durchgangszimmer, die sich je nach Gestaltungskonzept als verbindende Wohnbereiche oder als Teil einer klassischen Raumfolge integrieren lassen. Ein besonderes Highlight stellt der Außenbereich dar. Der zum Haus gehörende Garten schafft Raum für entspannte Stunden im Grünen und private Momente im eigenen Umfeld, während ein kleiner Balkon im Obergeschoss zusätzliche Möglichkeiten eröffnet. Ergänzt wird dies durch den unterkellerten Bereich, der praktische Flächen für Vorräte, Hobby oder Organisation bereithält.Das Gebäude überzeugt zudem durch Charakter und Geschichte. Das Baujahr 1935 prägt die Architektur und verleiht dem Haus eine klassische Ausstrahlung mit gewachsener Substanz. Der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet attraktive Gestaltungsspielräume. Die vorhandene Struktur bildet eine solide Grundlage, um Räume neu zu denken und an moderne Wohnansprüche anzupassen.Im Obergeschoss befindet sich eine Küche, wodurch sich diese Etage - je nach Planung - auch als eigenständiger Wohnbereich gestalten lässt.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort einen eigenen Eindruck verschaffen können.Auf Wunsch unterstützen wir Sie außerdem bei der Vermittlung zuverlässiger Fachfirmen. Unsere erfahrenen Kooperationspartner stehen Ihnen bei Planung und Umsetzung Ihrer Modernisierung gerne beratend zur Seite.

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