Kaufpreis 1.670.000 €
Zimmer 22
Größe 543 m²
79805 Eggingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen - Mehrfamilienhaus Baujahr 2017Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 präsentiert sich als attraktive und nachhaltige Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Wohnsegment. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 543 m² vereint das Objekt modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise und bietet damit beste Voraussetzungen für eine langfristig stabile Kapitalanlage.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine angenehme Größenstruktur zwischen ca. 71 m² und 115 m². Dadurch wird eine breite Zielgruppe angesprochen - von Singles und Paaren bis hin zu kleinen Familien. Sämtliche Einheiten befinden sich auf einem sehr guten, zeitgemäßen Ausstattungsniveau und bieten modernen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Wohnungen aktuell zuverlässig vermietet sind, wodurch sich für den Investor von Beginn an gesicherte und kontinuierliche Mieteinnahmen ergeben.Ein weiterer wesentlicher Vorteil liegt in der energieeffizienten Bauweise des Hauses. Der vorhandene Vollwärmeschutz, die 3-fach verglasten Fenster sowie die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch und langfristig kalkulierbare Betriebskosten. Dies stellt nicht nur einen wichtigen ökologischen Aspekt dar, sondern erhöht auch nachhaltig die Attraktivität bei Mietern und die Zukunftssicherheit der Immobilie.Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze, die den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bieten und den Gesamtwert der Immobilie weiter steigern.Insgesamt handelt es sich um eine neuwertige, gepflegte und renditestarke Immobilie, die durch ihre solide Bauqualität, den modernen Standard und die vollständige Vermietung eine hervorragende Grundlage für eine langfristig erfolgreiche Investition bietet.Nichts Passendes dabei?
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