Kaufpreis 222.000 €
Zimmer 3
Größe 84 m²
42489 Wülfrath
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 1. November 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss/ Dachgeschoss (oberste Etage) eines ca. 1981 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Häusern mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten werden überwiegend von den Eigentümern selbst genutzt. Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit anliegender, offen gehaltener Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Diele/ Flur mit Abstellraum, ein modernisiertes Bad mit Dusche, ein separates WC und einem großen, überdachten Balkon mit schönem Grünblick. Der sonnenverwöhnte Balkon ist nach Süd-Osten ausgerichtet und ruhig gelegen. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum (Holzverschlagkeller - einseitig gemauert - mit Stromanschluss) im Kellergeschoss des Hauses - hier befindet sich auch ein Wasch- und Trockenkeller. Im Waschkellerbereich besteht eine Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine/ Trockner. Im Kaufpreis bereits enthalten ist eine Einzelgarage, die sich auf einem kleinen Garagenhof, unmittelbar vor der Haustüre, befindet. Weiterhin sind ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten vor der Haustüre vorhanden.Weitere Informationen und den Grundriss zur Wohnung erhalten Sie mit Zustellung bzw. Abruf unseres Exposés.So funktioniert es
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