Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 6
Größe 208 m²
90431 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Nürnberg erwartet Sie ein altes, charmantes Haus in schöner, ruhiger Wohnlage. Das Objekt bietet viel Raum auf insgesamt 4 Ebenen und verfügt über eine Garage sowie einen schönen Garten. Zusätzlich gibt es einen Anbau im Gartenbereich, der weitere Gestaltungsmöglichkeiten schafft - ideal für individuelle Nutzung. Ausbau oder eine Erweiterung nach Ihren Vorstellungen sind in diesem Objekt keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist renovierungs- & Teilsanierungsbedürftig, bietet aber dadurch eine spannende Chance, es ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Durch die tolle Raumaufteilung und der Objektstruktur eignet sich das Objekt für Familien ebenso wie für Kapitalanleger.Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatliche Nettokaltmieteinnahmen betragen 2.050 €. Die zusätzliche Photovoltaikanlage des Objektes bietet zusätzliche eine jährliche Einnahme und Energierückvergütung. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.Ein perfektes Investment oder Familienobjekt - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!Ähnliche Angebote
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