Kaufpreis 207.000 €
Zimmer 3
Größe 81 m²
01723 Wilsdruff
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m², die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kesselsdorf befindet. Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung schafft eine harmonische Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.Der einladende Balkon mit Blick auf den ruhigen, begrünten Innenbereich ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für mehr Komfort und Praktikabilität. Das praktische Kellerabteil bietet Ihnen ausreichend Stauraum und ergänzt die Wohnqualität ideal.Die vollausgestattete Einbauküche wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Ein Stellplatz in der Tiefgarage garantiert Ihnen eine stressfreie Parkmöglichkeit, während die gemeinschaftliche Waschküche ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner bietet, was den Wohnkomfort weiter erhöht.Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 618 €, zuzüglich nicht umlagefähiger Kosten von ca. 120 €. Diese Eigenschaft macht die Immobilie nicht nur zu einem perfekten Eigenheim, sondern auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.Nutzen Sie die Chance, in dieser charmanten Wohnung in Kesselsdorf zu wohnen oder zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!Darüber hinaus wurde die Wohnung kontinuierlich instandgehalten und modernisiert:- 2019: Neuer Laminatboden in der Wohnung- 2014: Sanierung der Sockel an den Giebelseiten- 2017: Sanierung des Betons in der Tiefgarage- 2020: Fassadensanierung- 2026: Geplante Erneuerung aller Dachflächenfenster- 2026: Geplante Erneuerung der HeizungsanlageZögern Sie nicht, dieses Schmuckstück zu besichtigen und sich von den Vorzügen selbst zu überzeugen!So funktioniert es
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