Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 6
Größe 186 m²
71032 Böblingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen an der Waldburg mit WeitblickSolche Gelegenheiten sind selten: Diese attraktive Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Böblingen bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben mit besonderem Wohnkomfort.Das im Jahr 1979 errichtete Haus wurde in den vergangenen zehn Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der mit einem beeindruckenden Blick bis nach Sindelfingen überzeugt. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit seiner ruhigen Lage und dem Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt.Die moderne Einbauküche lässt mit viel Stauraum und durchdachter Ausstattung keine Wünsche offen. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt zudem in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernisiertes Duschbad mit WC sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschbecken bieten zusätzlichen Komfort. Letzteres kann bei Bedarf auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einem weiteren Balkon mit viel Sonne.Das Untergeschoss hält durch die Hanglage ein besonderes Highlight bereit: Ein heller, großzügiger Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine voll ausgestattete Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein eigenes Bad mit Dusche. Aktuell wird diese Einheit als Einliegerwohnung genutzt und ist vermietet. Nähere Infos erhalten Sie im Gespräch mit uns.Auf dieser Ebene befinden sich außerdem der Heizraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner - ein weiterer Beleg für die durchdachte Aufteilung und das großzügige Platzangebot.Im zweiten Untergeschoss stehen zusätzliche Zimmer zur Verfügung. Mit eigenem Bad und möglicher Küchenzeile durch bereits vorhandene Anschlüsse eignet sich dies ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder als separater Gästebereich.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze im eigenen Hof.Nichts Passendes dabei?
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