Kaufpreis 579.000 €

Zimmer 3

Größe 92 m²

30655 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 2024

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Anlageobjekt befindet sich in einem exklusiven Wohncarrée im alten Ortskern von Groß-Buchholz und verbindet auf stilvolle Weise traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die luxuriös konzipierte Architektur vereint eine hochwertige Klinkerfassade mit charaktervollen Fachwerkelementen und zeitgemäßen Ausstattungsdetails zu einem harmonischen Gesamtbild mit besonderer Ausstrahlung.Die exquisite Wohnstruktur schafft ein herrliches Ambiente und bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Besonders hervorzuheben bei dieser Maisonette sind die zusätzlich ausgebauten ca. 28 m² im Dachgeschoss, die nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten sind und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Zusätzlich bietet der separate Außenbereich auf ca. 12 m² einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Der Wohnung ist ein eigenes Sondernutzungsrecht an der Terrassenfläche zugeordnet.Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine moderne Hybridheizung, die ökologische Nachhaltigkeit mit effizienter Wärmeversorgung verbindet. Großzügig angelegte Außenanlagen mit einer ausgewogenen Mischung aus nutzbaren Freiflächen und liebevoll gestalteten Grünflächen unterstreichen den hochwertigen Charakter des Ensembles.Die Lage überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Ruhe und Zentralität: Eingebettet in den historischen Ortskern genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig kurzer Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

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