Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 2

Größe 76 m²

04275 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage der Südvorstadt und überzeugt durch eine geordnete Raumaufteilung sowie angenehmen Wohnkomfort. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1996 umfangreich saniert. Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar, was für eine klare und praktische Wohnstruktur sorgt. Das großzügige Wohnzimmer ist durch mehrere, nach Süden ausgerichtete Fenster besonders hell und lichtdurchflutet und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Ein Highlight sind auch die schönen Stuckelemente in diesem Raum.Das Schlafzimmer liegt ruhig zum begrünten Innenhof und ist nach Norden ausgerichtet: ideal für ein angenehmes, kühles Raumklima und erholsame Nächte.Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Der an der Küche angeschlossene Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Aufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung im 3. OG. Der gepflegte und begrünte Innenhof bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mitten im urbanen Umfeld.Die Südvorstadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Leipzigs und überzeugt durch ihre lebendige Atmosphäre, eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

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