Kaufpreis 689.000 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

90478 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1949

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses besondere Reiheneckhaus in der begehrten Oskar-von-Miller-Straße vereint stilvolles Wohnen mit einer einzigartigen Lage direkt am Dutzendteich. Am Ende der ruhigen Sackgasse gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Reiheneckhaus urbanes Leben mit einer selten grünen und gewachsenen Umgebung. Die Kombination aus individueller Architektur, viel Licht, stilvollen Materialien und liebevollen Details schafft ein Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet.Das Haus wurde ursprünglich 1949 erbaut und 2015 umfassend saniert. Heute präsentiert es sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet circa 130 m² Wohnfläche sowie zusätzliche hochwertig nutzbare Fläche im beheizten Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Home Office, Fitness uvm.).Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Schöne Holzböden und große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur stilvoll gestalteten Terrasse mit kleiner Steinmauer und integriertem Wasserbrunnen, die eine außergewöhnlich ruhige und entspannte Atmosphäre bietet - ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Eine Premium-Sauna im Gartenbereich rundet das exklusive Angebot ab und schafft eine private Wohlfühloase.Über die charaktervolle Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit angenehmer Südausrichtung. Das Tageslichtbad überzeugt durch seine praktische Gestaltung und wird durch einen charmanten französischen Balkon ergänzt.Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Rückzugsort und verfügt über zwei große Dachgauben mit elektrischen Rolläden.Das Haus eignet sich ideal für Paare, Familien oder Menschen, die ein besonderes Zuhause mit Charakter und urbaner Naturnähe suchen.

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