Warmmiete 1.772 €

Zimmer 3

Größe 92 m²

40878 Ratingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 323 €

Kaltmiete 1.450 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in den Wallhöfen in Ratingen (Baujahr 2023). Ein Aufzug ist vorhanden, die Wohnung ist barrierearm erreichbar.Auf ca. 92,20 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer. Die Ausstattung ist zeitgemäß und hochwertig. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum im Freien. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann kostenfrei genutzt genutzt werden.Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme, dies sorgt für einen zeitgemäßen und sparsamen Energieverbrauch.Die Wohnung liegt an der Wallstraße in Ratingen, im Quartier Wallhöfe. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen. Die Ratinger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.Durch die Nähe zu Bus- und S-Bahn-Anbindungen besteht eine sehr gute Verbindung nach Düsseldorf und in die umliegenden Städte.

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