Kaufpreis 799.000 €

Zimmer 6

Größe 152 m²

60431 Frankfurt am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Manche Immobilien erzählen schon beim ersten Betreten ihre eigene Geschichte - und genau so ein Haus wartet hier auf neue Ideen, Visionen und Menschen mit Blick für Möglichkeiten.Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 befindet sich auf einem eingewachsenen Grundstück mit ca. 402 m² mitten in Frankfurt und bietet mit rund 152 m² Wohnfläche jede Menge Raum für kreative Wohnkonzepte.Ob als klassisches Zweifamilienhaus, großzügiges Einfamilienhaus oder spannende Kombination aus Wohnen und Arbeiten - der multifunktionale Grundriss eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit wenigen Grundrissänderungen lässt sich die Immobilie auch hervorragend als modernes Einfamilienhaus gestalten.Das Haus befindet sich weitgehend im Originalzustand des Baujahres und benötigt eine Kernsanierung. Genau darin liegt jedoch die große Chance: Hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen aus einem echten Unikat Ihr Unikat schaffen.Das massive Treppenhaus mit seiner klassischen Holztreppe vermittelt noch heute den Charme der damaligen Bauzeit und ist es Wert entsprechend aufbereitet zu werden.Auch im Außenbereich bietet das Haus viel Potenzial: Der eingewachsene Garten schafft eine angenehm grüne Atmosphäre mit viel Privatsphäre. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten schöne Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien.Besonders positiv hervorzuheben ist die insgesamt solide und hochwertige Bausubstanz. Zusätzlich überzeugt die Immobilie mit einem vollunterkellerten Untergeschoss, das sich in einem bemerkenswert trockenen Zustand präsentiert.Spannend ist zudem die Möglichkeit eines Dachausbaus. Denkbar wäre beispielsweise eine Erweiterung der Wohnfläche im Obergeschoss hin zu einer attraktiven Maisonette-Lösung - selbstverständlich vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung.Die Immobilie richtet sich insbesondere an Familien mit Platzbedarf, Paare mit Wunsch nach Homeoffice-Lösungen oder Kapitalanleger, die das enorme Entwicklungspotenzial dieser seltenen Gelegenheit erkennen.Ein Haus für Menschen mit Visionen - mitten in Frankfurt.

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