Kaufpreis 340.000 €

Zimmer 4

Größe 104 m²

38108 Braunschweig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich im schönen Stadtteil Hondelage. Hier ist alles für den tägliche Bedarf vor Ort. Ärzte, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind Flussläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Das Haus wurde vom Vorbesitzer barrierefrei gestaltet. Renovierungen der letzten Jahre. Fenster circa 2005 Bäder circa 2015 Elektrik 2021 Dach 2021 Wärmepumpe 2023 Das haus ist wie folgt aufgeteilt: Wohnbereich circa 104qm: 1x Großes Wohnzimmer 1x essbereich 2x Kinderzimmer 1x Schalfzimmer 1x Küche 1x Badezimmer mit Wanne 1x Gäste WC 1x kleiner Eingabsbereich 1x Abstellkammer Wohnkeller auch circa 104qm 2x beheizte Räume 1x beheizter Flur 1x Badezimmer mit Dusche 1x Waschraum für Waschmaschine und Trockner 1x Werkstatt mit Zugang zum Garten 1x Raum für das warmwasser 1x alter Öltank Raum (der Tank kann noch entfernt werden für extra Raum) Das Haus befindet sich auf einen Erbpachtgrundstück. Die Kosten dafür liegen aktuell bei ca. 430€ im Jahr. Das Grundstück kann jederzeit vom Pächter erworben werden.

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