Kaufpreis 386.500 €

Zimmer 4

Größe 101 m²

90768 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 30. April 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

V3473 Unser ANGEBOT ****************************************************** Sehr geehrte Interessenten, mit dem heutigen Exposé stellen wir Ihnen unser neues Angebot in Fürth-Burgfarrnbach vor. Es handelt sich hierbei um eine tolle 4-Zimmer-Terrassen-/Gartenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002. Mit Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Dielenbereich, von dem aus sich die übrigen Zimmer erstrecken. Ein praktischer Abstellraum ist zudem vorhanden. Als Highlight der Wohnung ist der mit über 40m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Wintergartenverglasung und angrenzender Terrasse/Garten anzusehen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Sowohl die Terrasse als auch der Garten sind sehr großzügig bemessen und laden zum Verweilen und Gärteln ein. Die neuwertige Markise sowie das solide gebaute Holzgartenhäuschen vervollständigen diesen Bereich. Durch die großen, bodentiefen Fenster ist die Wohnung sehr hell und harmoniert super mit dem Fliesenboden; in Kombination mit der Fußbodenheizung auch an kalten Tagen gemütlich. Das moderne Tageslichtbadezimmer lässt kaum Wünsche offen; ob Badewanne, separate Dusche oder Handtuchwärmer, hier ist alles vorhanden. Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer verfügen über einen Blick in den Garten. Aufgrund des unkomplizierten Zuschnitts lassen sich diese nach Belieben möblieren. Im Untergeschoss angekommen finden Sie Ihr großzügiges Kellerabteil mit Platz und Wasseranschluss für Ihre Waschmaschine. Ihr Auto findet seinen Platz in der Tiefgarage, somit gehören Blütenstaub und Eiskratzen der Vergangenheit an. Der Wintergarten ist aktuell teils undicht. Aufgrund eines Verwalterwechsels ist die Ursache noch nicht geklärt.

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