Kaufpreis 690.000 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

89073 Ulm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charakter eines stilvollen Altbaus mit dem Komfort eines gepflegten und hochwertig weiterentwickelten Wohnkonzepts. In einem repräsentativen Gebäude aus dem Jahr 1898 gelegen, überzeugt diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², einer eindrucksvollen Raumwirkung und einer Lage, wie sie in der Ulmer Stadtmitte nur selten am Markt zu finden ist. Bereits das eindrucksvoll gestaltete Treppenhaus vermittelt den besonderen Charme dieser Immobilie. Historische Details, klassische Architekturmerkmale und die stilvolle Ausstrahlung des Hauses schaffen schon beim Ankommen ein Wohngefühl, das weit über den Standard hinausgeht. In der Wohnung selbst setzt sich dieser hochwertige Eindruck konsequent fort. Besonders hervorzuheben sind die elegant ausgearbeiteten Stuckdecken, die großzügigen Raumhöhen und die harmonischen Proportionen der einzelnen Zimmer. Sie verleihen den Wohnräumen eine repräsentative, zugleich aber warme und wohnliche Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnung und unterstreichen das offene, freundliche Raumgefühl. Der großzügige Wohnbereich begeistert durch seine klassische Eleganz und bietet ein stilvolles Ambiente für den Alltag ebenso wie für Gäste. Der verglaste Wintergarten erweitert den Wohnraum auf besonders charmante Weise und eignet sich ideal als Essbereich, Rückzugsort oder heller Lieblingsplatz mit ganz besonderem Flair. Die vier gut geschnittenen Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare mit gehobenem Platzbedarf oder Käufer mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach äußerst attraktiv. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die nachträglich eingebaute Schalldämmung, durch die der Straßenlärm von außen spürbar reduziert wird. So verbindet diese Wohnung das lebendige Leben in zentraler Innenstadtlage mit einer bemerkenswert angenehmen Ruhe innerhalb der eigenen vier Wände. Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige, denkmalgeschützte Altbauwohnung mit Charakter, Substanz und urbaner Toplage in Ulm zu erwerben.

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