Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 6

Größe 180 m²

78234 Engen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Frei ab: 30. April 2026

Baujahr: 1919

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Anwesen mit ca. 1.340 m² Grundstück bietet viel Platz, ländlichen Charakter und großes Potenzial für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Das ehemalige Bauernhaus verfügt über einen integrierten Ökonomieteil und überzeugt durch seine großzügige Grundstruktur. Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie offenem Fachwerk und traditionellem Holzherd, der zum Heizen, Kochen und Backen genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC sowie einen ehemaligen Stallbereich, der heute als Abstell- und Lagerraum dient.Im angrenzenden Ökonomieteil befinden sich der Heizraum mit Pelletheizung (Baujahr 2010), eine großzügige Garage sowie ein weiterer Werkstattbereich mit großem Tor.Das Obergeschoss bietet mehrere Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche (2010 modernisiert), ein separates WC sowie zusätzliche Nutzflächen im ehemaligen Scheunenbereich und Pelletlager. Im Dachgeschoss stehen weitere Zimmer sowie ein vorbereiteter Raum für ein mögliches zusätzliches Bad zur Verfügung.Ein traditioneller Gewölbekeller ergänzt das Platzangebot.Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für alle, die den Charme älterer Gebäude schätzen und ein großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.Modernisierungen:Pelletheizung erneuert 2010Bad modernisiert 2010Terrassentür erneuert 2010Holz-Isolierglasfenster überwiegend aus 1987Ein interessantes Objekt mit viel Raum für Ideen und Gestaltung.

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