Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 7
Größe 210 m²
58640 Iserlohn
Willkommen in Ihrem neuen Zufluchtsort. Dieses Ein-Zweifamilienhaus bietet ein großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss sowie ein weiteres Schlaf- und Wohnzimmer im Dachgeschoss. Barrierefreie Ausstattung und zweite Küche inklusive.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1967
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause. Im Erdgeschoss dieses Ein- Zweifamilienhauses in Sümmern finden Sie das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Kamin, ein Gäste-WC, ein barrierearmes Bad sowie ein Büro- Schlaf- oder Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer sowie eine zweite Küche und Abstellmöglichkeiten im Spitzboden und den Abseitenwänden. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse und Wasseranschlüssen, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im zweiten Bereich des UG befinden sich vier Kellerräume. Eine Einzel- und eine Doppelgarage machen die Räumlichkeiten komplett. Der Grundriss ist sehr flexibel. So befindet sich im DG aktuell neben einem Schlafraum auch ein Büro, eine Küche, ein Hobbyraum und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Es könnten auch mehrere Schlaf- oder Büroräume untergebracht werden. Genauso kann die Fläche aber als eigenständige Wohnung genutzt werden, da jeder Bereich über eine eigene Wohnungstür verfügt. Auch als Mehrgenerationenhaus ist dieses wunderschöne Objekt geeignet. Ein besonderes Augenmerk gilt der Heizungsanlage. Die moderne Brennwerttherme schont das Budget für Energiekosten; unterstützt von der Solarthermie und dem wassergeführten Kamin sind Sie mit der vor erst 9 Jahren eingebaute Technik zukunftssicher ausgestattet. Zur Zeit wird das Haus von uns komplett genutzt und wird daher auch unvermietet verkauft.Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in ruhiger Umgebung, in einer der begehrtesten Gegenden von Iserlohn - in Sümmern In absoluter Top Lage, finden Sie in der Anliegerstrasse eine gehobene Nachbarschaft, die Nähe zur Natur, als auch eine verkehrsgünstig Anbindung. Die Autobahn und den Weg Richtung Ruhrgebiet erreichen Sie in wenigen Minuten. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Spiel - und Sportplätze sind genau so fussläufig erreichbar, wie der idyllische Wald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter