Kaufpreis 420.000 €

Zimmer 4

Größe 125 m²

23554 Lübeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Baujahr: 1938

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Haus, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt - gepflegt, familienfreundlich und mit einem Garten zum VerliebenEin Herzstück des Hauses ist die großzügige Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten. Hier spielt sich das tägliche Leben ab - gemeinsames Kochen, Gespräche am Tisch, gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der direkte Übergang in den Wintergarten schafft dabei eine wunderbare Verbindung zwischen Innen und Außen und lässt den Garten zu jeder Jahreszeit erlebbar werden.Das Wohnzimmer bietet eine klare und zugleich vielseitige Aufteilung: Eine gemütliche Sofaecke sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten lassen sich hier harmonisch miteinander verbinden. Das relativ große Zimmer bietet zurzeit neben dem gemütlichen Sofabereich einen weiteren Essbereich an, der aber auch ideal als ruhiger Büro- oder Lesebereich dienen könnte. Das Echtholzparkett sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Das Duschbad mit Tageslicht liegt ebenfalls im Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die genug Raum für Individualität und Entwicklung bieten. Durch die großen Dachgauben sind die Kinderzimmer großzügig geschnitten und bieten viel Tageslicht. Im elterlichen Schlafzimmer stellt sich ein Einbauschrank als kleines Raumwunder dar.Der liebevoll angelegte Garten ist etwas ganz Besonderes. Eingebettet in gewachsene Strukturen entfaltet sich hier eine fast schon romantische Atmosphäre - mit sonnigen Plätzen, grünen Rückzugsorten und einer natürlichen Ruhe, die den Alltag schnell vergessen lässt. Ob ein Frühstück im Freien, spielende Kinder im Grünen oder ein Glas Wein am Abend - dieser Garten ist ein Ort zum Ankommen und Verweilen.Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen Teilkeller mit eingeschränkter Stehhöhe. Eine Garage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten rundet das Gesamtbild ab.Das Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und verbessert. Die im Jahr 2025 erneuerte Gas-Brennwerttherme sorgt für eine zeitgemäße Beheizung, während u.a. Fenster, Haustür und Garagentor im Jahr 2012 erneuert wurden. Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort. Eine umfassendere Modernisierung fand 1989 statt, u.a. wurden die Außenwände wärmegedämmt und mit einem zeitlosen Stein verblendet.Ein Haus mit Herz und Geschichte - gepflegt, gemütlich und mit einem Garten, der seinesgleichen sucht. Ideal für Menschen, die ein Zuhause mit Atmosphäre, Ruhe und Lebensqualität suchen.Sie sind interessiert und möchten weitere Informationen, wie beispielsweise aussagekräftige Grundrisse und die genaue Anschrift. Dafür stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, füllen Sie einfach das Kontaktformular vollständig aus, wir werden uns so zügig wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind ausschließlich, auch auf Wunsch des Verkäufers, mit unserem Büro abzustimmen. Bitte haben Sie hierfür Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihr Interesse.

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