Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 2

Größe 59 m²

25836 Garding

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Moderne Eigentumswohnung in Top-Zustand!Diese charmante Etagenwohnung in Garding bietet Ihnen eine Wohnfläche von 59,0 m² und ist ideal für alle, die eine Kapitalanlage suchen. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1973 erbaut, die Wohnung in 2017 modernisiert, was sich in ihrem heutigen, modernen Zustand widerspiegelt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad. Zu den weiteren Highlights gehören ein Abstellraum und ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche ist kompakt und zeitgemäß. Der Balkon bietet einen schönen Außenbereich, um die frische Luft zu genießen. Für die Anbindung an das Fernsehprogramm sorgt Kabel-/Sat-TV. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist als Massivbau konzipiert und zeichnet sich durch ihre solide Bauweise aus. Diese Etagenwohnung in Garding bietet Ihnen eine gute Balance zwischen Komfort und Preis und ist eine großartige Gelegenheit, gut und sicher zu investieren.Aufteilung: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separate Küche mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer, DuschbadZur Immobilie gehören ein Abstellraum im Keller und eine Garage.2 Zi, 1 Bad, Wohnfl. ca. 59 m², Nutzfl. ca. 5 m², Baujahr 1973, MEA 127/1.000stel, Modernisierung ca. 2017, Baujahr Wärmeerzeuger ca. 1993, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 185 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse: FKaufpreis: 195.000 €

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