Kaufpreis 244.634 €
90513 Zirndorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese individuelle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Altbau aus dem Jahr 1932. Auf zwei Etagen verteilt, bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vor dem Haus befindet sich ein weitläufiger, pflegeleichter Steingarten, der zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien einlädt. Ein Fahrradraum im Haus steht ebenfalls zur Verfügung.Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet, die einen festen Bestandteil des Kaufumfanges darstellt und für € 15.000 mit erworben werden muss.Das Objekt ist vermietet, die Jahres-Kaltmiete beträgt 5.040 EUR. Die Rendite beläuft sich somit auf ca. 1,9 %.So funktioniert es
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