Renovierte 115m² Maisonette im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lichtdurchflutendem Wohnbereich und überdachtem Balkon. Bezugsfrei ab sofort.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Allgemeines - Maisonette im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ca. 115 m² Wohnfläche, zwei Ebenen - Bezugsfrei ab sofort - Bilder stellen noch den unrenoviertem Zustand dar. Untere Ebene - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hohen Decken - Großzügige integrierte Einbauschränke - Überdachter Balkon mit Pergola & Markise, Weitblick - Flexibles zweites Zimmer (Gäste-/Kinderzimmer oder Homeoffice) - Bad mit Duschkabine, Badewanne, WC & Waschmaschinenanschluss - Vollausgestattete Einbauküche, mit eigenem Zugang zu Wohnbereich & Balkon Obere Ebene - Offene Galerie mit freiliegenden Holzbalken - Parkettboden, integrierter Einbauschreibtisch & Einbauschränke - Angrenzend: Schlafzimmer mit Parkett - Haupt-Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch & Einbauschränken unter Dachschräge Energetik & Ausstattung - Frisch renoviert zum Einzug - Bilder sind noch unrenoviert. - Fußbodenheizung - Wasser-Wasser-Wärmepumpe aus 2025 - Neue Fenster in den Schlafzimmern aus 2025 - Energieeffizienzklasse A für geringe Nebenkosten Extras - 2 Tiefgaragenstellplätze - Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung (in der Kaltmiete inbegriffen) - Großer überdachter Balkon mit Weitblick über die Dächer, elektrischer Markise & Pergolakonstruktion - Vollausgestattete Einbauküche mit hellen Holzfronten, reichlich Stauraum, neuem Kühlschrank, Ofen, Herd & Spülmaschine (Geplante Optik, siehe KI-Bild) - Helles Wohnzimmer mit hohen Decken, Deckenspots & großzügigem Einbauschrank - Offene Galerie/Empore mit freiliegendem Dachstuhl, Weitblick, Einbauschrank & integriertem Schreibtisch - Schlafzimmer mit neuen Fenstern, elektrischem Rollladen & hohen Decken - Gästezimmer mit neuen Fenstern - Haupt-Bad mit Tageslicht, Dusche, Badewanne & Einbauschränken - Gäste-Bad mit Dusche, Einbauschrank & Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller Zusätzlich anzumieten 2 Tiefgaragenstellplätze, je 65 €/MonatLagebeschreibung
Rheinstetten-Mörsch vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe einer gewachsenen Wohngemeinde und die Anbindung einer Stadt. Die Bachstraße liegt eingebettet in ein ruhiges, familienfreundliches Wohnviertel mit gepflegtem Straßenbild – und dennoch ist alles, was den Alltag erleichtert, in wenigen Gehminuten erreichbar.
Direkte Umgebung - unter 500 m:
Paketshops:
- DHL; Hermes
Infrastruktur:
- Straßenbahn mit direkter Anbindung nach Karlsruhe
Schulen:
- Kindergarten
Supermärkte:
- Rewe; Aldi; Norma
Erweiterte Umgebung - unter 5 Km
Supermärkte:
- Edeka, Penny
Freizeit:
- Epplesee; Fitnessstudio; diverse Sportvereine; diverse Restaurants
Schulen:
- Kindergarten; Grundschule; Realschule; Hauptschule, Gymnasium
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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