Kaufpreis 224.900 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

13088 Berlin

Ob Aufzug oder Tiefgarage - diese moderne Wohnanlage bietet alles. Vor der Haustür liegt ein Supermarkt und Sie sind schnell im Zentrum Berlins.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 4

Baujahr: 1995

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Ob Aufzug, Wärmedämmung, moderne Isolierglasfenster oder Tiefgarage - diese moderne und gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1995 wird allen Ansprüchen gerecht. Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie buchstäblich vor der Haustür, im Supermarkt auf dem Grundstück. Mit dem Aufzug fahren Sie direkt in die Tiefgarge. - Moderne und gepflegte Wohnanlage von 1995 - Wärmedämmung - Durchgehend Isolierglasfenster - Fernwärmeversorgung - 96 Wohneinheiten und 6 Gewerbe im EG Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Über einen Aufzug erreichen Sie bequem Ihre ruhige und lichtdurchflutete Wohnung im 4. OG, mit großem Süd-Balkon und Aussicht. Ihre Schränke stehen platzsparend im Eingangsflur. Die große Küche bietet Raum für einen Essplatz. Frühstück gibt es natürlich auf Ihrem Sonnenbalkon. Durch einfachen Einbau einer Leichtbauwand, mit zweiflügeliger Schiebetür kann ihr großer Wohnraum (27 m²) jederzeit zu einem Wohn- und Schlafzimmer werden. Beide Räume hätten dann ungefähr die gleiche Größe. Eine andere Möglichkeit ist, die jetzige Küche zum Schlafzimmer umzubauen und die Küche in den Wohnraum zu verlegen. - Lichtduchflutetes 4. OG mit Aussicht - 2 (mögliche) Zimmer, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad - Wohnfläche: 50,28 m² - Süd-Balkon (~ 4 m²) - Großzügige Küche (8 m²) - Einbauküche - Modernes Bad mit Badewanne - Durchgehend Isolierglasfenster - Platz für Schränke im Flur - Großes Kellerabteil im Sondereigentum

Lagebeschreibung

Ob Sie lieber im Weißen- oder im Orankesee schwimmen, mit Ihrer ruhig, zwischen den Seen gelegenen Wohnung haben Sie die Wahl. Oder doch lieber kurz ins Lieblingscafé nach Mitte? Kein Problem: Die Straßenbahn, einen Steinwurf entfernt fährt Sie in wenigen Minuten in die City.

- Fußläufig zum Weißen See oder zum Orankesee
- Bester Zugang zum ÖPNV
- Supermarkt auf dem Grundstück
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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