Warmmiete 2.094 €

Zimmer 5

Größe 165 m²

85283 Wolnzach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 1.700 €

Baujahr: 2002

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit großem Arbeitszimmer und sanitären Anlagen im Untergeschoss. Quer durch und am Haus befinden sich hochwertige Materialien, der Hausbau war nicht auf pure Vermietungsabsicht abgestellt. Zum Beispiel hat das Haus einen Sichtdachstuhl, dies verbunden mit einer Aufdachdämmung, daher rühren auch die guten Verbrauchswerte im Energieausweis. Das Zimmer im UG hat Tageslicht, sollten Sie ein großzügiges Hobby haben, sind Sie dort gut aufgestellt. Sofern Sie diesen Bereich beruflich nutzen wollen, gerne ja. Kunden müssten nicht durchs Haus, die Haustüre ist nicht weit. Aber nun zum Hauptbereich: Einteilung: EG: Wohnküche, Wohnen, Büro, WC, Speis, Abstellr. DG: 3x Schlafen, Bad/WC KG: gr. Arbeitszimmer, Duschbad/WC, Waschraum Über der Garage befindet sich ein Geräteraum (aufgrund der Hanglage rückseitig zu begehen). Somit bleibt die Garage frei, - Alles was mit Garten zu tun hat, hat dort ausreichend Platz.

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