Kaufpreis 485.200 €

Zimmer 4

Größe 101 m²

95517 Emtmannsberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Moderne 4,5 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon im hochwertigen Neubauprojekt Diese stilvolle lichtdurchflutete 4,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 101,89 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und durchdachtem Komfort. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte moderne Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum Balkon mit separater Abstellbox für mehr Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch 1 Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Raum, welcher als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann. 2 gut geschnittene Kinderzimmer, sowie ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste WC.Das Objekt ist Teil eines ansprechenden Neubauprojekts mit insgesamt 26 Wohneinheiten, das sich über zwei Etagen erstreckt und über einen Aufzug bequem erreichbar ist. Die Architektur überzeugt durch ein lichtdurchflutetes, modernes Design und bietet Wohnungen in verschiedenen Größen von ca. 41 m² bis 102 m², passend für unterschiedliche Lebenssituationen und Budgets.Insgesamt stehen 6 Carports, 14 Tiefgaragenstellplätze sowie 19 Außenstellplätze zur Verfügung, welche optional erworben werden können. Das schöne Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück mit 2117 m².Der Bauträger ist ein erfahrener, regional verwurzelter Partner mit über 35 Jahren Expertise im Wohnbau. Die Kombination aus solider Massivbauweise, sorgfältiger Planung und Zusammenarbeit mit etablierten Handwerksbetrieben garantiert eine nachhaltige Qualität und hohe Wertbeständigkeit.Optionale Stellplätze:Tiefgaragenstellplatz: 28.500,00 EuroCarportstellplatz: 16.500,00 EuroAußenstellplatz: 8.000,00 Euro

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