Kaufpreis 199.900 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

59071 Hamm

Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hamm-Werries – provisionsfrei und sofort verfügbar. Ideal für Eigennutzer auf ca. 75 m² Wohnfläche mit schöner Aussicht am Kanal.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Baujahr: 1970

Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014

Objektbeschreibung

Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hamm-Werries – provisionsfrei! Diese modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnlage von Hamm-Werries und ist sofort verfügbar. Auf etwa 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Zuhause, das sich ideal für Eigennutzer eignet. Die direkte Lage am Kanal bietet Ihnen einen freien, weiten Ausblick über die Umgebung und schafft eine angenehme Verbindung aus Ruhe und Wohnqualität. Sie erreichen die Wohnung bequem per Aufzug. Der anschließende Zugang erfolgt über einen Laubengang, der nur mit einer weiteren Partei geteilt wird – ein klarer Vorteil für alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Die Aufteilung ist praktisch und wohnfreundlich: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Loggia bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hinzu kommen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer wurde zeitgemäß erneuert und ist mit Dusche, Fenster und Hänge-WC ausgestattet. Die Wohnung wurde vollständig renoviert, sodass keine weiteren Maßnahmen erforderlich sind – einziehen und direkt wohlfühlen. Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer ruhigen Hausgemeinschaft, die überwiegend aus Eigentümern besteht. Kaufpreis: 199.900 € (provisionsfrei) Bezugsfrei ab sofort Highlights im Überblick: • Rund 75 m² Wohnfläche • Drei gut geschnittene Zimmer • Frisch renovierter Zustand • Loggia mit attraktivem Ausblick • Aufzug im Gebäude • Separater Kellerraum • Gepflegte Eigentümerstruktur Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hamm-Werries mit guter Anbindung. Der nahegelegene Kanal lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von dieser Wohnung zu machen!

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