Warmmiete 1.620 €
Zimmer 5
Größe 160 m²
97490 Poppenhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 1.540 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Auftrag des Vermieters suchen wir zum 01.07.2026 einen Nachmieter. Das Objekt & Die Lage In ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ortsteil von Poppenhausen (Maibach) wird diese lichtdurchflutete Doppelhaushälfte vermietet. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ist energetisch auf dem neuesten Stand. Ausstattungshighlights: Energetik: Modernste Luftwärmepumpe und Lüftungsanlage für effizientes Wohnen. Wohlfühlklima: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie im großen, beheizten Kellerraum. Ambiente: Ein hochwertiger Brunner Kaminofen sorgt für zusätzliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich. Inklusive: Neue Einbauküche, moderne Badmöbel sowie eine Garage und ein Stellplatz sind bereits im Mietpreis enthalten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Einladende Diele, Gäste-WC, praktischer Allzweckraum, Küche sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse. Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Keller: Technik-/Hauswirtschaftsraum und zwei Kellerräume (einer davon beheizt – ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum). Mietkonditionen & Pflichten: Kaltmiete: 1540 € Nebenkosten: 80 € Heizkosten: Die Stromkosten für die Wärmepumpe werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Service: Gartenpflege und Winterdienst obliegen dem Mieter. Pflichtangaben nach EnEV: Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser-Wärmepumpe (Strom) Effizienzklasse: A Endenergiebedarf: ca. 35 kWh/(m²·a) Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich! Alle Angaben in dieser Anzeige wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.So funktioniert es
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