Kaufpreis 489.000 €

Zimmer 6

Größe 142 m²

53757 Sankt Augustin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Raumwunder aus dem Baujahr 1969/70 in Sankt Augustin-Ort bietet mit ca. 142 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten suchen. Das Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Gäste-WC, bietet die Immobilie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Komfort im Alltag - auch bei größerem Platzbedarf. Die Ausstattung entspricht einer normalen, soliden Qualität und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Start im neuen Zuhause.Ein weiterer Pluspunkt ist die Unterkellerung des Hauses: Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen eine überwiegend beheizte Nutzfläche von ca. 59 m² zur Verfügung - ideal für Stauraum, Hobby, Hauswirtschaft oder als praktische Ergänzung für den täglichen Bedarf. Die Pkw-Einzelgarage, welche sich im nahe gelegenem Garagenhof befindet, rundet dieses Immobilienangebot ab.Auf dem pflegeleichtem, ca. 170 m² großen Grundstück steht Ihnen ein gut nutzbarer Außenbereich mit kleinem Gartenhaus zur Verfügung. Der große, überdachte Terrassenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen passenden Rahmen für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende.Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenhaus als eine attraktive Kaufimmobilie in Sankt Augustin, die durch Größe, Aufteilung und den gepflegten Zustand überzeugt. Ideal für alle, die ein familienfreundliches Zuhause mit guter Nutzfläche und Terrasse suchen.

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